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严控基调芣改外资看空狆國楼市世界和平

发布时间:2020-02-15 15:51:30

遭到严控的房地产市场不但被本国投资者看淡,包括外资在内的国际投资者亦是认为短期内不宜参与其中。

7月19日,来自英国的富达基金,被称为欧洲股神的安东尼波顿在向《国际金融报》阐释他在中国关注的重点领域时称,他认为中国企业有能力在未来10年内保持高速增长。目前一些中国公司估值超过西方同行,但是溢价并不显着。同时中国企业也能像西方同业一样高速增长。同时他看好中国的中小企业板块,由于其拥有巨大的成长空间。这是他在走访了中国150余家企业和相干机构以后所得出的结论。

安东尼波顿称,他已将零售、酒类、宾馆酒店、汽车、航空、移动通讯、互联和媒体列为重点领域视察范畴。此外,在金融方面,他格外留意关注银行、保险、券商,和房地产中介行业。

不过这位资深投资者告诉,短期内,他其实不看好中国的房地产板块投资。因此他不会参与该项领域。不过,安东尼波顿却对中国的房地产中介业情有独钟。他向《国际金融报》独家透露,看好房地产中介是基于一个长的时间段内,中介的盈利能力会随着时间推移超过房地产开发商。所以必须在一个长期的时间内看待这个行业。富达基金(香港)有限公司中国业务董事总经理战龙向补充说,因为开发商要常常受到宏观调控政策的影响,而中介行业更灵活,不会遭到那么多因素制约。

政策的严格执行或许是外资投资者们看淡楼市的因素之一。《人民》昨日的报导称,楼市调控初显成效,调控政策不会松动,使经济堕入二次探底的可能性并不存在,保障房建设将对冲商品房投资缺口。

楼市调控已进入攻坚阶段。中国土地勘测计划院昨日公布的2010年全国主要城市地价监测报告显示,第二季度全国105个主要监测城市地价涨幅进一步趋缓,商业、居住、工业地价较上一季度分别下落0.36、1.24、0.53个百分点,居住地价增幅下落幅度最大。

城市地价动态监测分析组认为,目前房地产市场延续上扬势头得到初步遏制。预计下半年,随着宏观经济安稳发展,保障性住房建设力度延续加大,市场监管进一步完善,城市地价整体水平将进一步趋稳,东部部份城市或出现地价水平整体下落态势。

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