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明年1月北京成交12宗住宅用地供需或缓解

发布时间:2019-08-25 01:39:46

原标题:明年1月北京成交12宗住宅用地 供需或将明显缓解

北京土地市场昨天再新增2宗土地。至此,北京挂牌待交易的经营性地块已达20宗,其中19宗将在明年1月份成交,居住类地块有12宗。出于开发商201 年良好的业绩预期,业内判断一月土地市场会迎来 开门红 。

截至12月24日,本月内北京土地市场共成交12宗土地,其中住宅地块仅有5宗。亚豪机构副总经理高姗分析指出 ,12月份土地成交量的低位,主要还是由于年末供地量趋减所致。201 年北京商品住宅存量自10月起一直处于6万套警戒线之下,房企对土地渴求。其中,明年1月份要成交的东坝、百子湾两宗自住型商品房地块在内都被看作是争抢热门地块。

市场研究部总监张大伟认为,2009年和2012年的住宅类土地供应缺口分别达600万平方米和465万平方米,其间北京房价涨幅最快。而在土地供应增加的2010年和2011年,房价上涨缓慢或者房价下调。因此他判断,北京住宅类供需可能在2014年明显缓解。

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