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安信证券物业管理行业并购事件之嘉宝股份现金收购天立物业70股权

发布时间:2019-08-14 18:41:37

安信证券:物业管理行业并购事件之嘉宝股份现金收购天立物业70%股权 2018-06-27 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

■事件:嘉宝股份6月22日发布公告,公司将以现金方式收购四川天立房地产开发有限公司持有的沪州天立物业有限公司70%股权,交易价格为3500万元。(公司公告)■深耕西南地区,四川版图优势再次强化:此次嘉宝股份收购的是一家具有17年发展历史的优质物业服务企业,公司扎根泸州,积极向川内成都、广元、宜宾、乐山、广安等城市拓展,公司服务类型包括商业、住宅、厂房等。此次收购完成后,嘉宝股份将增加管理面积430多万平米,总管理面积已近7000万平米,管理项目超过400个。嘉宝股份十八年来沉淀的优秀管理经验、互联网+科技智慧的管理手段、强大的社区商业运营能力的应用,将使天立物业获得更好更快的发展。

而天立物业深耕多年的泸州,是目前四川经济快速增长区域,也是蓝光多业务线协同重点推进的区域,将为蓝光集团的战略落地提供强劲动力,进一步巩固公司在西南市场的领先地位。行业领先的优势加上快速发展的市场,使嘉宝和东景的强强合作得以实现共赢发展。(公司公告、嘉宝股份官方微信公众号)■持续收购优质标的,扩大在管面积、开拓新区域市场“一箭双雕”:

2017年以来,嘉宝股份加快了收购优质物业公司的步伐,收购标的为嘉宝带来在管面积快速扩张以及区域市场准确布局的双重优势。2017年,嘉宝股份先后收购了两家公司。9月,嘉宝股份以现金方式收购杭州绿莹创业投资有限公司持有的绿宇物业76%股权,交易价格为6000万元,又以现金方式收购上海统达臵业有限公司持有的真贤物业80%股权,交易价格为2400万元。通过两次收购,公司直接增加管理面积1,000余万平方米,并首次进入上海、杭州物业管理市场,充分利用自身优势,整合绿宇物业、真贤物业所覆盖的杭州、上海的物业项目,大力开拓长三角市场,逐步实现公司既定战略布局。2018年5月,嘉宝股份又以现金方式收购成都市东景物业管理有限公司,使嘉宝进一步巩固公司在西南市场的领先地位。(公司公告)

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