您的位置: 旅游网 > 社会

2004年深圳房地產開發銷售報告我的鋼鐵

发布时间:2019-11-08 23:10:31

2004年深圳房地产开发销售报告_我的钢铁

开发投资增长1.62%

2004年我市房地产开发完成投资456.33亿元,同比增长1.62%(2003年同比增长9.4%),而2003年房地产开发投资同比增长速度为9.4%;同时,房地产投资占固定资产投资的比重由2003年的47.4%下降到41.8%竣工面积6年首次出现减少2004年商品房施工面积为2819.01万平方米,同比上涨2.98%,商品房竣工面积则出现了较大的下降,全年共竣工商品房903.46万平方米,同比减少9.16%,自1997年连续6年持续增长后首次出现减少

销售面积增加9.18%

2004年我市商品房销售面积为958.48万平方米,同比增加了9.18%,住宅销售增长趋于停滞,而办公楼和商业用房全面增长全住宅销售面积为849.21万平方米,同比增长仅0.15%;商业用房销售面积为64.47万平方米,同比增长63.8%

新增供给增长9.53%

2004年,我市商品房批准预售面积953.19万平方米,同比增长9.53%,其中住宅批准预售面积为806.48万平方米,同比增长12.5%

2002 ̄2004年,商品住宅的批准预售面积总体大于实际销售面积,二者相差98.94万平方米,住宅批准预售面积与实际销售面积的比为1.04:1

南山住宅销售居首

从各区的住宅销售来看,南山、宝安、龙岗三个区的住宅销售面积居全市前三位,分别占全市住宅销售总面积的33%、21%、18%南山区住宅销售面积仍然稳居首位,在全市中所占比例继续增加

从2003年和2004年各区住宅成交面积所占的比例对比来看,南山区所占的比例有较大增长,宝安、龙岗两区所占比重基本保持不变,福田区所占的比例下降了5个百分点

三房占住宅销售总量42%

三房、二房和四房占住宅市场交易总量达八成以上其中,三房住宅的销售面积占住宅销售总面积的42%,二房住宅占住宅销售总面积比例为23%,与上年比例一致;四房住宅占住宅销售总面积的15%,比上年下降2个百分点

特区内外价差减小15%

2004年,我市商品住宅销售均价为5980元/平方米,同比上涨了5.28%;特区外房价的快速上升,使特区内外价格总体差距也由2003年的2倍减少到1.7倍,差距减小了15%

二手一手交易比例0.72:1

2004年,存量房屋销售面积达到686.58万平方米,比上年增长了38.19%二手楼交易面积与同期新房销售量的比例达到0.72:1,二手房销售面积增长幅度仍保持2002、2003两年的较高增长趋势(两年分别为36%、45%),交易总量也与新房销售面积逐渐接近

空置减少11.38%

2004年我市商品房空置面积为213.62万平方米,同比减少11.38%,其中住宅空置面积为145.07万平方米,同比减少9.91%(深圳商报)

急性腹痛腹泻中药
心脏早搏如何治
急性腹泻种类和原因
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的